Ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке (бетон).

Примерный период начала работ: август 2014 года.
Объект: 61 кв. м., 2-к. квартира в доме П-111-М в Бутово-Парк 2 (http://www.but-park.ru/butovo2/).
Цена: 3 500 руб. за кв. метр = 213 500 руб. за ремонт и отделку, + ~ 37 500 р. дополнительные услуги.
Оплата: по окончании любого этапа работ, хоть посуточная, но строго без авансов, либо на депозит в банк, нотариусу или согласованному сторонами независимому и вызывающему доверие обоих сторон третьему лицу с выплатой хранящихся у него денег по предъявлении актов сдачи-приёмки.
Срок исполнения: 2 месяца.
Возможность осмотра: ежедневно с 10.00-17.00 доступна аналогичная квартира на другом этаже.
Материал: закупается исполнителем (с предъявлением чеков) и при необходимости заказчиком.

Ожидаемый порядок действий:
Согласование по электронной почте примерной сметы работ.
Осмотр исполнителем аналогичной квартиры.
Согласование по электронной почте более точной сметы работ. Исполнитель заранее предлагает дополнительные работы, которые не входят в перечень основных, потом изменить смету не просит.
При получении ключей (~ август) - начало работ.

Гарантируется Заказчиком (топ-5):
Наличие своего варианта исходной сметы на работы и черновой материал для начала диалога.
Подписание договора на оказание услуг в офисе Заказчика (рядом со ст. м. "Смоленская").
Возможность задепонировать всю сумма оплаты у нотариуса / в банковской ячейке до начала работ.
Доставка материала до подъезда оплачивается Исполнителю отдельно по тарифам "Леруа Мерлен".
Заказан дизайн-проект с рабочей документацией, готовность ожидается к моменту начала работ.

Ожидается от исполнителя (топ -5):
Понимание принципа материальной ответственности за качество услуг и соблюдение сроков.
Понимание невозможности получения аванса, за исключением случая предоставления всех правовых и организационных гарантий, исключающих присвоение, профессиональной фирмой-исполнителем
Ответственность за несогласованные прогулы и употребление алкогольных напитков на объекте.
Отсутствие в диалоге с заказчиком демагогии типа "все обманут, а мы гарантируем качество" и т.п.
Желательны контакты (договоры, сметы, планы, фото объектов и т.п.) 2-3 бывших заказчиков.