Ремонт ванной комнаты 2,3м2

1. Съем старых пластиковых панелей со стен.
2. Укладка настенной плитки до потолка, в т.ч. по боковине ванной.
3. Возможно замена напольной плитки или укладка поверх старой (необходимость - при осмотре).
4. Установка светильника над зеркалом.
5. Установка вентилятора с подключением к сущ. каналу на кухне.
6. Установка двери и коробки (врезка замка).
7. Замена полотенцесушителя.
8. Установка дополнительного смесителя для раковины (сейчас 1 - на ванную и раковину).
9. Возможно замена трубной разводки от сущ. врезок (при необходимости).

Возможные проблемы - т.к. квартира находится на 1 этаже в 5-ти этажном доме (капитальный ремонт никогда не проводился), состояние труб очень плохое, состояние стен плохое - сыпется - возможно крепление на ГКЛ или рассмотрю Ваши предложения.
В квартире проживает семья с маленьким ребенком, поэтому буду благодарна за сокращение сроков и за отсутствие или уменьшение грязи от ремонта.